銘將（jiāng）機械

　　當下的房產形勢，如何縮減成（chéng）本，如何達到成本最優化（huà），常常需要嚴格控價（jià）；更重要的是，項目在建過程中如何施工確（què）保施工質量，提（tí）高外飾麵的品質（zhì）感，就顯得尤其重要。

　　隨著人民對建築產品的要求逐漸的提（tí）高，已經逐漸在原始使用功能的基礎上（shàng）不斷的要求即實用又美觀的高需求。

　　多年以前，有人就說過，外牆塗（tú）料就好比給一幢建築或者建築群（qún）穿衣服，如何選擇顏（yán）色效（xiào）果和搭配，如何能從內襯（chèn）到外衣組合好，才能整體顯得（dé）建築充滿生命（mìng）力，充滿色彩和質感。

　　其（qí）實，這裏麵大致就是兩（liǎng）個因素，一個就是如何選材（cái），另一個就是如何把握（wò）施工質量。

　　關於選材方麵，現在（zài）的（de）外牆塗料行業，外牆塗料的品類是（shì）越來越豐富了，在原有彈性塗料係列（liè）、質感塗料係列（liè）、仿石材塗料係列、仿金屬鋁板漆係列又（yòu）新（xīn）增（zēng）加陶（táo）彩石、石灰石（shí）、水包砂、砂包砂等品類，要說從成本上優化替代石材的，塗保一體板也是非常普遍（biàn）的工（gōng）藝選（xuǎn）擇了。

　　現在各地產公司針（zhēn）對不同的樓盤定義，都（dōu）已經形成了成熟（shú）的選材體（tǐ）係，比如碧（bì）桂園的生態係列、人文係列、城市係列，或者會按照房型不同定義進行等級劃分（fèn）選材等；又比如金地集團的褐石係（xì）列、名仕係列、天境係列、世家係列、格林格林係列等等；又（yòu）比如（rú）其他國內知名地產公司的都具備自己品牌所對應的（de）係列效果，所以關於（yú）選材方麵，市場上已經非常成熟化。

　　那麽施工質量方麵呢？

　　如何（hé）施工，如何確保外牆塗料（liào）作為整個建築外裝的最後一道（dào）外飾麵，做到讓人眼前一亮呢？這裏（lǐ）又有一個很形（xíng）象的比喻，建築外牆塗料作為外飾麵，直（zhí）觀呈現在大眾的眼前，因此外（wài）牆塗料（liào）的施工，就好比愛美的姑娘化妝的過程，它不是一（yī）蹴而就，而是從基層開始嚴格每（měi）道環節的把控，比如對（duì）於建築外保溫、PC裝配式建築牆體等（děng）基（jī）層的的嚴格驗收（shōu），無論基層是（shì）何種工藝，根據建築規範要求，行業（yè）要求，均應進行（háng）嚴格驗收是整個塗層（céng）最重要的一個環節：

　　1、基層（céng）強度測試（shì）；

　　基層的（de）強（qiáng）度會直接影響塗料的附（fù）著性，還會影響整個塗層的（de）硬度。一般通常用目測、敲打、刻劃等方式初步檢查（chá），合格的基層應當不掉粉，不起砂，無空鼓（gǔ），起層或者剝落、開裂現象。抹麵砂漿（jiāng）應該（gāi）抹平壓實，顏色一致，無明顯痕跡、凹凸以及接（jiē）茬（chá）不平現象。

　　2、平整度測試：

　　平整度的檢查至少有四個項目：表（biǎo）麵平整、陰陽角（jiǎo）垂直、立麵垂直和陰陽角方正。立麵垂直度用2m垂直檢測尺檢查（誤差應≤4mm），表麵平整度用2m垂直檢測尺及塞尺檢（jiǎn）查（誤差應≤4mm），陰（yīn）陽角用直角檢測尺檢查（誤差應≤4mm），分割縫直線度及牆裙勒腳上口直線度拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查（誤差應≤4mm）。

　　上述（shù）數據驗收合格（gé）後還應（yīng）注意牆體含水率和酸堿度的測試，本文就不再詳細說明，那麽基層驗收合格後，外牆塗料進行工作麵移交後（hòu），如何在施工工程中把握過程中施工質量呢？

　　外牆塗料的施工工（gōng）藝流程（chéng），各塗料廠家均已（yǐ）經（jīng）配備專業的技術服務團隊進（jìn）行全過程跟蹤，因此簡要的施工工藝流程（chéng）行業內（nèi）專業施工企業（yè）都已經具備非常老道的施工經（jīng）驗。但確保外牆塗料（liào）施工質量，本文仍要繼續從幾個細節說起：

　　1、外牆塗料基麵移交（上文中已經詳述如何（hé）進行基層驗收）；

　　2、外牆膩（nì）子施工完畢後的（de）自檢（jiǎn）工（gōng）作，以及下道工序施工前的互檢及（jí）交接檢查，確保（bǎo）膩子（zǐ）批（pī）嵌之成品呈現憑證、無波浪、無批痕、無凹凸（tū）坑包鼓包現象（此道（dào）工序的重要性關（guān）乎整個塗料成品效果的命脈）；

　　3、分隔縫施工，分隔（gé）縫隻有橫平豎直且分格布局大小均（jun1）勻，整個外觀外（wài）飾麵才會更進（jìn）一步提升品質（zhì）。

　　4、除大牆麵外，局（jú）部（bù）牆麵不同工藝、不同顏色的塗（tú）料交接處理（lǐ）、或者牆麵與欄（lán）杆根部（bù）的處理、陽台牆麵與頂棚交（jiāo）接處理、落水管根部的處理就顯得尤其重要，細（xì）節決定一切（qiē）。

　　5、如何避免色差問題也是非常重要的一個細節，當然，除了材料本身的（de）質量問題之（zhī）外，施工外牆塗料時，如何避免鋼管腳手架搭接（jiē）處的施工色差發花問題，吊籃施工作業時相鄰吊籃位施工如何避免色差問題（tí）；以及不同批次材料（liào）如何進行施工（gōng）的問題，都將影響整個飾麵（miàn）的觀感效果。

　　最後，希望從事建築外裝的行業人員，既然投身於這個行業，則應該嚴於律己（jǐ），致力建築行業工匠精神與美的結合，致（zhì）力於從本職工（gōng）作做起，為國家形象增加一絲色彩。