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近日,中國恒大計劃以105億港元(約合(hé)人民(mín)幣87.5億元(yuán))出售(shòu)其(qí)位於香港灣仔的集團總部大樓中(zhōng)國恒大中心(xīn)。消息透露,恒大與越秀地產已進入談判階段,恒大此前曾提出156億港元的意向價,兩家公司擬短期內確認交易。
割肉(ròu)、斷臂,恒大集團頻頻拋售資產
除了“拋售”總部大樓,恒大集團(tuán)近期頻頻拋(pāo)售資(zī)產,涉及網絡集團、汽車公司(sī)及物業(yè)集團的多項資產、股權等。
8月10日,中國恒大發布公告稱,公司正(zhèng)在接觸幾家潛在獨立第三(sān)方投資者(zhě)探討有關出售(shòu)本公司旗下部分資產,包括但不限於出售本公司上市附屬公司中國恒大新能源(yuán)汽車集團有限(xiàn)公司及恒大物業集團有限公司的部分權益;
8月2日,恒大退出深圳高新(xīn)投股東,7.08%股權轉讓(ràng)予萬(wàn)科A旗下子公司等;
8月(yuè)1日,中國恒大再次出售恒騰網絡股權,總價32.5億港元,持股比例降到26.55%;
6月21日,轉讓嘉凱(kǎi)城29.9%股份,價款總額約27.62億元;
6月20日,中國恒大轉讓7.39億股恒騰網絡集團有限公司股(gǔ)份(fèn),總額為44.33億港(gǎng)元。
……
不少人猜測,恒大集團是不是真的“命不(bú)久矣”。外(wài)人的質疑(yí)對於恒大集(jí)團而言並不能造成什麽較(jiào)大的影響,但(dàn)“內部人員”的行(háng)為卻讓恒大集團這艘“巨無霸大船”再次風雨飄搖。
恒大高管集體套(tào)現過億港元
在恒大危機重重之際,恒大副主席、總裁夏海鈞等高管卻頻(pín)頻減持套現離場。從曾經光環錦族(zú)的房地產大亨到現在“賣身自救”,這中間也(yě)隻不過是數年的時間,現在連恒大自己的高管都不看(kàn)好企業的發展,其它人更是心灰意冷了。
8月20日,港交所公告稱(chēng),中國恒(héng)大(dà)執行(háng)董事史俊(jun4)平在8月16日於場內賣出100萬股(gǔ)恒大物業的股份,平(píng)均7.08港元/股。同(tóng)時以(yǐ)平(píng)均4.49港元/股的價格於場內賣出344萬股恒騰網絡的股份,交易完成後,其持股比(bǐ)例從0.04%降至0%,總計套現2252.56萬港元。
同一天,中國恒大另一執行董事黃賢貴出售恒大汽車5.75萬股(gǔ),平均12.838港元/股。交易完成後,其持股比例降至0%,總計套現73.81萬(wàn)港元(yuán)。
8月11日,中國恒大副主(zhǔ)席、總裁夏海鈞以平均14.18港(gǎng)元/股價格出售300萬股恒大汽車股票,持倉比(bǐ)例(lì)從0.15%下(xià)降至0.12%;同時,他又(yòu)以(yǐ)平均7.30港元/股價格出售1000萬股恒大物(wù)業股票,持股(gǔ)比例從0.61%下降(jiàng)至0.51%,從汽(qì)車(chē)和物業板塊分別套現了約4253萬港元和7302萬(wàn)港元,合(hé)計約1.155億(yì)港元。
在恒大處於債務風(fēng)險下,恒大高管卻急於套現脫身,也使得市(shì)場對於恒大(dà)的未來發展擔(dān)憂,有人說,高(gāo)管此時減持套現,意味著不(bú)看好公司前景(jǐng),隻想落(luò)袋兌現一部分而已;也有人說(shuō),董事長換(huàn)人,高管頻頻套現,這是準備“金蟬脫殼”的節奏。但不得不(bú)說,這一係列“神操作”確實加劇了市場恐慌,帶(dài)來了極大的(de)負麵效應(yīng)。
恒大爆雷,十幾家塗料龍(lóng)頭企業受影響
從房地產行業的“一哥”,到被銀行申請凍結財產,再到拋售眾多資產,高管減(jiǎn)持套現,恒大光鮮亮(liàng)麗之下的艱難逐漸浮出水麵,距離(lí)破產僅“一步之遙(yáo)”。而隨著恒大集(jí)團(tuán)頻頻爆雷,上(shàng)遊重要(yào)的原材料(liào)——塗料行業也已深陷其中。
對於塗料行業而言,房產行業是重要的下遊客(kè)戶之(zhī)一,能夠被房產企業“看(kàn)得上眼(yǎn)”,並成為其供應商的,都是規模、實力、產能等多方(fāng)麵位居行業先頭部隊的優質企業,他們用自己的產品(pǐn)和服務(wù)換(huàn)取房產企業的大額訂單。但在恒大集團出現危機後,首當其衝受到牽連的(de)也正是這些龍頭企業。
據不完全(quán)統計,嘉寶莉、凱倫股份、展辰新材、華潤漆(qī)、巴德士、科順(shùn)股份、東方雨虹(hóng)、亞士漆(qī)、富思特、美塗士(shì)、立邦等塗(tú)料企業與恒大集團建(jiàn)立了合作,且采(cǎi)購金額高達十幾億。恒大的“爆(bào)雷”,不僅讓部分塗料廠麵臨(lín)貨款難收的情況,還麵臨損失一個大客(kè)戶的風險。
某建塗龍頭企業表示,恒大集團拖(tuō)欠其數千萬的賬款,承(chéng)兌匯票逾期(qī)卻無法兌現,給企業帶來了很(hěn)大的壓力。另有(yǒu)塗料企業表示,商票到期了沒動靜,找上門(mén)去也隻不過是換成了另一份新的商票,這已經成了行業內不成文的潛規則。一(yī)張張的“欠條”延續成了一(yī)條無盡頭的路,不知何時才能把賬款要(yào)回來。這對於部分資金周轉困難的企業而(ér)言已(yǐ)經構(gòu)成(chéng)了重大威脅,即(jí)便是(shì)資金充足的企業,欠款越積越多,也(yě)如鯁在喉,不知道這把(bǎ)懸在頭上的達摩克利斯何時掉落。
倘若恒大集團真的資不抵債轟然“倒塌”,那麽(me)這些塗料(liào)企業也(yě)會呈現多米諾骨牌效應,因資金(jīn)問題應聲(shēng)倒下。最終房地產產業鏈上的原材料、塗料、施工建築等整個產業鏈都會出現連鎖反應,相(xiàng)繼崩塌爆雷,在這場雪崩中,沒有誰能獨善其身。
來源:塗料采購網(wǎng)
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